개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍 무순위 청약

 

실거주는 물론 투자가치로서도 사람들의 관심이 집중되고 있는 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크의 무순위 청약이 

2024. 2. 26.(월) 오늘 시작되었습니다.

 

무순위 청약에는 특별한 제한 없이 청약통장, 주택 보유 수 등과 상관없이 전국 누구나 신청이 가능하기 때문에 전국의 많은 사람들의 신청이 몰릴 것으로 예상되는데요. 주요내용 알아보겠습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 (개포주공1단지 재건축)

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 (개포주공1단지 재건축)

 

디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포1동 주공아파트 재건축 단지로, 2024년 1월 준공된 6,702세대의 대단지입니다.

 

무순위 청약 세대 (총 3세대)

• 34A (15평형) : 1세대 / 방1, 주방1, 화장실1
• 59A (26평형) : 1세대 / 방3, 주방, 화장실2
• 132A (51평형)  : 1세대 / 방4, 주방, 드레스룸, 화장실2

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 세대

청약 일정

• 모집공고 : 2024. 2. 21. (수)
• 청약일 : 2024. 2. 26. (월)
• 당첨자 발표일 : 2024. 2. 29.(목)
• 계약일 : 2024. 3. 8.(금)
• 잔금일 : 2024. 6. 27.(목)

청약 자격

• 입주자모집공고일 현재 국내 거주하는 성년자(만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 청약통장 필요없음.

분양가

• 34A : 6억 5,681만원 (656,810,000원)
• 59A : 12억 9,078만원 (1,290,780,000원)
• 84A : 21억 9,238만원 (2,192,380,000원)

디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가

디에이치 퍼스티어 아이파크 발코니 확장가

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 시 주의사항

 

당첨이 되기만 한다면 최소 6억에서 20억까지도 시세차익이 가능하지만 청약 전 반드시 유의해야 하는 사항이 있습니다.

 

1. 건물 등기 불가능 - 대출 불가

 

디에이치 퍼스티어 아이파크는 아직 강남구청으로부터 준공 승인을 받지 못해 건물 등기가 불가능합니다. 그렇기 때문에 소유권보존등기가 되지 않아  주택담보대출을 받을 수가 없습니다.

임시 사용 승인을 통해 입주가 진행되고 있지만, 장기적인 관점에서 볼때 고려해야 할 중요한 사항입니다.

 

전세시장을 살펴봐도, 대출 없이 전세보증금으로 잔금을 치르려면 전용 59㎡ 는 6억원 이상, 전용 132 ㎡는 10억원 가량의 현금을 확보하고 있어야 합니다.

 

2. 재당첨 제한 10년 적용

 

디에이치 퍼스티어 아이파크는 규제지역인 서울 강남구에 속해 있기 때문에 당첨 후 계약을 하지 않을 경우 재당첨 제한 10년이 적용됩니다. 

 

 

▼ ▼ ▼ 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문 ▼ ▼ ▼

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

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※ 본 게시글은 무순위 청약에 대한 정보 제공을 위한 글입니다.

    청약 및 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있으니 참고 바랍니다.